Sammanfattning

Bolåneräntorna 2025 påverkas i hög grad av Riksbankens styrränta, inflationstrenden, internationella ränteläget och bankernas egna marginalkrav. Den som jämför banker och förhandlar aktivt kan ofta sänka sin ränta med flera tiondelar – vilket blir många tusenlappar per år.

Vad styr bolåneräntor 2025?

• Riksbankens styrränta och inflationsmål
• Bankernas upplåningskostnad (bl.a. marknadsräntor och obligationer)
• Kreditrisk, belåningsgrad och kundens ekonomiska profil
• Konkurrensläge mellan banker och kampanjer

Prognos i korthet

Experter räknar med att ränteläget kan sjunka gradvis om inflationen normaliseras, men vägen blir sannolikt ojämn. Räkna därför på flera scenarier för att stress-testa din budget.

Tips: Räkna direkt och jämför månadskostnader med olika räntor och löptider.

• Öppna lånekalkylatorn

Jämförelse mellan banker – så gör du

1. Samla in aktuella list- och snitträntor
2. Jämför erbjudanden mot din belåningsgrad (t.ex. under/över 70 %)
3. Förhandla och använd konkurrerande erbjudanden som underlag
4. Se till att jämföra effektiv kostnad (inkl. avgifter) och totalkostnad över tid

Förhandlingspunkter som spelar roll

• Belåningsgrad och amorteringsplan
• Kundpaket (lön in, sparande, försäkringar)
• Bindningstid och uppdelning av lånedelar
• Tidsbegränsade rabatter

Räkneexempel – vad betyder 0,3 procentenheter?

Anta 2 800 000 kr i bolån. Att sänka räntan från 4,30 % till 4,00 % kan innebära flera hundra kronor mindre per månad och tiotusentals kronor mindre i totalkostnad under löptiden.

Vanliga frågor

Är rörlig ränta billigare än bunden 2025?

Det beror på ränteläget och dina marginaler. Testa båda i kalkylatorn och jämför i kronor per månad.

När ska jag binda räntan?

Om du prioriterar trygghet i budgeten och tror att räntorna inte faller markant på kort sikt.